Подготовка к строительству.

Подготовка к строительству обуславливает необходимость решения ряда вопросов. Следует подобрать земельный участок, согласовать все документы, связанные с разрешением на строительство, произвести изыскания почвы, которые смогут сказать, пригодна или нет почва для планируемых работ, снести, если есть, старые строения, а также кустарники и деревья, мешающие вашему строительству. Особое внимание необходимо уделять оформлению различных документов необходимых для строительства, так как законодательная база по этому поводу постоянно меняется.
Начинать строительство (например, строительство коттеджа) следует с проведения геодезических работ. Эти работы позволят грамотно составить план расположения будущего объекта по отношению к сторонам света и границам участка для строительства. Немаловажным представляется произвести и геологические исследования, которые дадут возможность определить качество грунта на участке, предназначенном для строительства. Если планируется возводить достаточно крупное строение, непосредственно под застроечным пятном требуется пробурить не менее двух скважин. Такой подход позволит получить реальные данные о том, каково состояние грунта, что позволит впоследствии не беспокоиться о надёжности построенного дома. Если же вы планируете строительство коттеджа не очень больших размеров, то вполне достаточно будет взять пробы и из одной скважины. Стоит понимать, что почва даже на участке не очень большой площади может значительно отличаться в разных его местах.
На этапе подготовки к строительству сразу же требуется предусмотреть, как будут удаляться все отходы, которые неизбежно возникают при нормальном функционировании жилого дома. Именно геологические изыскания исследуют почву с целью определить, каким образом потребуется прокладывать канализацию. Ведь разные виды грунта могут существенно усложнить этот жизненно важный вопрос. Тот же суглинок или глина на вашем участке приведут к тому, что вода будет стоять, а не уходить. И тогда вместо добротного и уютного дома вы получите море неприятностей в виде стоящих на участке сточных вод. Даже если грунт прекрасен по всем показателям, монтаж очистных систем неизбежен, поэтому заранее выберите место для откачки отходов.
Произведя геологические и геодезические исследования, можете смело заказывать проект своего дома – теперь вы знаете, какой тип строения без проблем можно возвести на вашем участке. Решите для себя – что вам хочется построить, то ли аккуратный дом, в котором найдётся место всем вашим домочадцам, то ли элитный особняк, который будет принимать еженедельно огромное количество гостей. В зависимости от этого, ориентируясь на проведённые исследования, и осуществляйте проектирование своего жилища.
Важным является то, чтобы в погоне за стильностью и оригинальностью вы не забыли – любое, даже самое «крутое» строение должно быть функциональным и иметь элегантный внешний вид, что сделает ваш дом по-настоящему комфортным и уютным.